Creșterea chiriilor și a prețurilor locuințelor reprezintă o barieră semnificativă pentru mulți spanioli care doresc să se dezvolte pe piață, în ciuda recentului boom economic. Veniturile nu au reușit să facă față acestei creșteri, iar analiștii subliniază că turismul și migrarea populației către orașe au amplificat presiunea asupra ofertei de locuințe, conform celor raportate de Euronews.
În acest context, guvernul spaniol a anunțat un nou plan ambițios, cu un buget de 7 miliarde de euro, care își propune să tripleze investițiile în locuințele sociale în următorii patru ani. Acest plan asigură că locuințele subvenționate nu vor putea fi reclasificate după un anumit interval de timp și include, de asemenea, măsuri de sprijin pentru tinerii chiriași și pentru cei care doresc să cumpere o locuință.
„Este un pas semnificativ înainte. Pentru prima dată în ultimele decenii, există un angajament bugetar serios”, a declarat Raluca Budian, directoare asociată a Observatorului pentru Locuințe Decente de la școala de afaceri Esade din Barcelona, într-un interviu acordat Euronews.
Din totalul fondurilor, aproximativ 40% vor fi destinate creșterii ofertei de locuințe sociale, o zonă în care Spania se confruntă cu un deficit comparativ cu media europeană. De asemenea, 30% din buget va fi alocat renovării proprietăților existente, iar guvernul va include și măsuri pentru îmbunătățirea eficienței energetice a locuințelor, precum și pentru construirea de clădiri în zonele depopulate ale țării. Restul fondurilor va fi direcționat către subvenții, cu un accent special pe tineri, conform Euronews.
Locuințele au devenit cea mai mare problemă cu care se confruntă populația spaniolă. „Publicul cere un acord pentru a aborda principala problemă care îi afectează în prezent”, a afirmat marți ministrul locuințelor, Isabel Rodríguez. Conform sondajelor de opinie CIS, locuințele sunt percepute constant ca o preocupare majoră de către cetățenii spanioli.
Costurile locuințelor în Spania au crescut cu aproape 13% față de anul anterior, conform datelor Eurostat, iar prognozele sugerează că această tendință va continua până la sfârșitul anului 2025.
În ceea ce privește locuințele sociale, Spania se află aproape la coada clasamentului țărilor din Organizația pentru Cooperare și Dezvoltare Economică (OCDE), cu sub 2% din oferta totală dedicată locuințelor sociale de închiriat. Această medie este considerabil mai mică în comparație cu media OCDE de 7%, în timp ce Franța se situează la 14%, Marea Britanie la 16%, iar Olanda la 34%.
Istoricul Spaniei în construcția locuințelor sociale este marcat de o tranziție către proprietate privată, deoarece multe dintre aceste locuințe construite cu fonduri publice au fost ulterior vândute, dispărând astfel din oferta de locuințe sociale, așa cum subliniază Euronews.
